Finca - Cortijo in Estepona

VERLAAGD VAN €4.995.000 NAAR €4.500.000

Perceelgrootte 452.000m². De weg naar het hoofdgebouw vanaf de Ctra de Cadiz bij hotel Kempinsky is ongeveer 6 km, 7 minuten rijden, en de weg is geasfalteerd tot aan de voordeur van het huis.

Het land heeft dezelfde bouwbeperkingen als het meest exclusieve gebied aan de kust, 'La Zagaletta', had totdat het werd herbestemd. Momenteel zijn de toegestane bestemmingen hotels, landbouw, plattelandstoerisme, sportfaciliteiten, scholen, universiteiten, hotels, ziekenhuizen, klinieken, mijnbouw, veeteelt en camping, natuur- en recreatiegebieden en schuilplaatsen enz.

Er zijn geen andere huizen zo ver als het oog kan zien, en door de topografie zijn er plekken op het landgoed waar het uitzicht op Gibraltar al honderden jaren onveranderd is, waardoor men de illusie heeft dat er enkel bos, zee, Gibraltar en Afrika is. Het landgoed beschikt over een eigen helikopterplatform.

De boerderij is gerenoveerd, passend bij het karakter van het pand, en omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers, een grote keuken/ontbijtruimte, een dubbele woonkamer, een kleedkamer, een zwembad, zonneterrassen, 4 garages en een moestuin. Er is een extra gastenverblijf met een tweepersoonsbed, keuken, woonkamer en douche. Er zijn ook 4 bijgebouwen en verschillende verlaten gebouwen en ruïnes (ideaal voor paarden), een gehucht met een bakoven. Er is een kleine en twee grote waterreservoirs.

Het hele landgoed heeft toegang tot 40.000 kubieke meter gratis rivierwater, er is ook een waterput op het terrein.

De Rio Velerin stroomt het hele jaar door het landgoed zonder ooit droog te vallen, er zijn ook talrijke watervallen en rotszwembaden.

Er zijn ongeveer 5 km interne wegen op de finca. Voorzieningen omvatten digitale TV, elektriciteitsnet, eigen waterput, airco en eigen bos met wilde zwijnen, patrijzen en herten, mountainbikeroutes etc. In het centrum van het perceel is 100.000 m² vlak land dat ooit gebruikt werd voor tarweproductie en een mangoplantage. Een potentiële koper overwoog om het te gebruiken als landingsbaan voor een licht vliegtuig. Op het landgoed zijn er verschillende ruïnes geschikt voor wederopbouw, samen met een boomgaard en een overvloed aan fruitbomen. Het is vermeldenswaard dat het merendeel van het land profiteert van zowel water als elektriciteit. Er is ook de mogelijkheid om 2 extra percelen te kopen, één van 95.000m² (The Eagle's Nest, Bescherming 2) voor €995.000 en het andere perceel (Het Amfitheater, Bescherming 2) 72.000m² voor €700.000.

Nog niet de juiste woning?

Vraag ons naar vergelijkbare woningen in Marbella, Benahavís of de bredere Costa del Sol.