Het karakter van het gebied
De transformatie van Estepona in het afgelopen decennium is een van de stille succesverhalen van de Costa. De oude stad, opnieuw geschilderd in wit en oker met bloemen die aan elke straat hangen, staat nu naast Mijas Pueblo als de meest gefotografeerde wijk van Andalusië. Voeg daar meer dan 70 muurschilderingen in de open lucht, een 21 km lange fietsvriendelijke promenade en het Orchideeënhuis (de grootste van Europa) aan toe, en de stad heeft een duidelijke identiteit gecreëerd.
Residentieel is het verdeeld tussen het historische centrum (appartementen, laagbouwwoningen), de New Golden Mile (moderne appartementencomplexen aan het strand die zich naar het oosten uitstrekken richting Marbella), en stedelijke gebieden landinwaarts klimmend in de uitlopers. De gehele strook profiteert van het feit dat het aan de dichtstbijzijnde kant van de Costa ligt ten opzichte van Sotogrande en Gibraltar.
Wat kopers doen
Estepona is het verhaal van waarde en kwaliteit aan de Costa. Met een gemiddelde prijs van €4.200/m² ligt het 25% lager dan Marbella voor vergelijkbare bouwnormen; nieuwbouw appartementen aan het strand op de New Golden Mile starten rond de €600k–1,5M. Appartementen in de oude stad zijn zeldzamer maar verkopen snel wanneer ze op de markt komen, vaak voor €350–600k voor 2-slaapkamer eenheden.
De markt is de afgelopen 5 jaar de sterkst groeiende aan de Costa geweest (met jaarlijkse prijsstijgingen van meer dan 10% in sommige delen). Langetermijn verhuuropbrengsten liggen rond de 5–6%; de stad heeft een echte lokale economie die het hele jaar door vraag ondersteunt.
Stranden
Waar te dineren
Scholen in de buurt
Veiligheid en praktisch
Nabijgelegen gebieden
Beoordeeld door Marbella Specials — lokaal team
Marktgegevens bijgewerkt 2025–2026
Deze gids wordt regelmatig bijgewerkt om marktveranderingen, nieuwe projecten en wettelijke wijzigingen te weerspiegelen.
Not sure which part fits you best?
Tell us your priorities and we will help you find the right area.