Finca - Cortijo v Esteponě

SNÍŽENA CENA Z €4,995,000 NA €4,500.000

Pozemek o rozloze 452 000 m². Cesta k hlavnímu domu od Ctra de Cadiz poblíž hotelu Kempinski je přibližně 6 km, 7 minut, a silnice je vyasfaltována až ke vchodu do domu.

Pozemek má stejné stavební omezení jako měla nejexkluzivnější pobřežní oblast, "La Zagaletta", dokud nebyla přezonována z "Completo Serrano non Urbinisable" na rozvoj s palácovými domy.

V současné době jsou povolené zóny pro hotely, zemědělství, venkovskou turistiku, sportovní zařízení, školy, univerzity, hotely, nemocnice, kliniky, těžbu, chov dobytka, kempování, přírodu a rekreaci apod.

Na pozemku nejsou žádné další domy co dohlédnete, a díky terénu jsou zde místa s výhledem na Gibraltar, který se nezměnil po staletí, takže máte iluzi, že je jen les, moře, Gibraltar a Afrika s málem mezi nimi. Má vlastní helipad.

Statek byl renovován a zrekonstruován s ohledem na charakter nemovitosti a zahrnuje 4 ložnice, 2 koupelny, velkou kuchyň/jídelnu, dvojitý obývací pokoj, šatnu, bazén, sluneční terasy, 4 garáže a zeleninovou zahradu. Dále zde je hostinský domek s ložnicí, kuchyní, obývacím pokojem a sprchou. K dispozici jsou také 4 přístřešky a řada opuštěných domů a ruin (ideální pro koně), malá vesnička s pecí. Je zde jedna malá a dvě velké vodní nádrže.

Celý pozemek má přístup ke 40 000 kubickým metrům bezplatné říční vody, dále je na pozemku i studna.

Řeka Rio Velerin protéká celoročně pozemkem a nikdy nevysychá, je zde i mnoho vodopádů a přírodních bazénů.

Přístup: Asi 5 km stávajících vnitřních cest na pozemku.

Vybavení: Digitální TV, hlavní elektřina, vlastní studna, klimatizace a vlastní les s divočáky, koroptví a jeleny, možnost jízdy na horských kolech atd. Ve středu pozemku je 100 000 m² rovné půdy, kde se dříve pěstovala pšenice a manga, potenciální kupující chtěl jeden čas použít jako přistávací dráhu pro své lehké letadlo. Na pozemku je mnoho ruin vhodných k rekonstrukci spolu se sadem a množstvím ovocných stromů. Většina pozemku má přístup k vodě a elektřině. Je možné zakoupit 2 další pozemky, jeden o rozloze 95 000 m² (Orlí hnízdo, Ochrana 2) za další €995,000 a druhý pozemek (Amfiteátr Ochrana 2) 72 000 m² za €700,000.

Není to úplně ono?

Zeptejte se nás na podobné nemovitosti v Marbelle, Benahavísu nebo na celém Costa del Sol.