Costa del Sol

Mijas

Путівник локацією · Costa del Sol

Mijas covers two distinct worlds — Mijas Pueblo, the postcard-perfect white mountain village 425m above the sea, and Mijas Costa, the 12km coastal strip from Calahonda to La Cala that's the Costa's most active mid-priced market.

View properties in Mijas →

Середня ціна

€3,653/m²

Адміністрація

Муніципалітет (третій за величиною у провінції Малага)

Доступ до аеропорту

30 хвилин від аеропорту Малага–Коста дель Соль (AGP)

Населення

~85,000 мешканців

Характер місцевості Ключові райони Що роблять покупці Пляжі Де поїсти Школи поруч Безпека та практичні поради

Огляд

Характер місцевості

Mijas Pueblo — це найфотогенічніше біле село на узбережжі — вузькі вулички, балкони з гераннями, таксі на віслюках (контроверсійна, але стійка місцева символіка) і панорама з пагорба Cuesta de la Villa в сторону Африки. У селі мешкає справжня громада з понад 7,000 мешканців, паралельно з денним трафіком туристів.

Mijas Costa, прибережна частина, де знаходиться більшість ринку нерухомості — Calahonda, Riviera del Sol, Miraflores, La Cala de Mijas. Це найактивніший середній ринок узбережжя: міжнародні сім'ї та пенсіонери купують апартаменти і будинки вартістю €250–800k, часто як другі домівки, що поступово стають основними місцями проживання.

Де шукати

Ключові райони

01

Mijas Pueblo

Справжнє село — маленькі будиночки, апартаменти з характером, величезний характер.

Explore →

02

La Cala de Mijas

Найбажаніший прибережний район — центр села плюс сучасний пляжний фронт.

Explore →

03

Calahonda

Встановлена середньоринкова урбанізація, велика міжнародна спільнота.

Explore →

04

Riviera del Sol

Щільність апартаментів та таунхаусів, близько до гольфу.

Explore →

05

Miraflores

Спільнота для гольфу та вілл на пагорбах над La Cala.

Explore →

Ринок нерухомості

Що роблять покупці

€3,650/м² роблять Mijas вигідним варіантом центрального узбережжя. La Cala de Mijas — найсильніший субрегіон — нові апартаменти на першій береговій лінії стартують від €450–900k. Таунхауси в Mijas Pueblo рідкісні і продаються швидко за ціною €250–500k за нерухомість з 2–3 спальнями.

Найбільший потік нового будівництва на західному узбережжі Кости, переважно середньоринкові апартаментні блоки. Орендні доходи стабільні (5–6% довгострокова оренда), а попит на короткострокову оренду високий з травня по жовтень.

Узбережжя

Пляжі

Playa de La Cala

Синьо-прапорний пляж села La Cala, улюблений для сімей.

Playa de Calahonda

Довга піщана смуга — головний пляж Calahonda.

Playa El Bombo

Спокійніший затока Riviera del Sol.

Ресторани та бари

Де поїсти

El Olivar (Mijas Pueblo)

Андалузійська класика, тераса з видом на море.

La Alcazaba

Тапас у переобладнаному мавританському касбаху, Mijas Pueblo.

La Mar Salá (La Cala)

Установа з морепродуктів на пляжі.

Restaurante Sevilla

Довготривала андалузійська установа в Calahonda.

Сім'я та добробут

Школи поруч

Mijas International School

Британська навчальна програма, вік 3–18 років, La Cala.

Sunny View School

Британська початкова школа, створена Mijas Costa.

Hospital Vithas Xanit Internacional

Приватна лікарня в сусідній Benalmádena.

Centro de Salud La Cala

Громадський медичний центр на узбережжі.

Безпека

Безпека та практичні поради

Mijas Pueblo — одне з найбезпечніших місць на Кості — невелике, кероване спільнотою. Mijas Costa має звичайні ризики туристичних зон (крадіжки на пляжі, крадіжки за столиками в кафе); необхідно дотримуватися запобіжних заходів.

On the market