Apartament na parterze w Elvirii

Fantastyczny penthouse z widokiem na pole golfowe i morze. Apartament znajduje się w znanym kompleksie Las Terrazas de Santa María Golf-Elviria. Nieruchomość oferuje dwie przestronne sypialnie z wbudowanymi szafami, dwie kompletne łazienki, duży i jasny salon z kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnię z pralnią oraz zadaszony, słoneczny taras o powierzchni 25 m², na którym można cieszyć się wspaniałą pogodą na Costa del Sol. Kompleks otaczają zadbane tropikalne ogrody, a jego mieszkańcy mają do dyspozycji kilka basenów. Zaledwie pięć minut dzieli nieruchomość od wszystkich udogodnień, takich jak supermarkety, restauracje, banki i apteka, a także od najlepszych plaż Marbelli. Świetna okazja. Zapraszamy do obejrzenia! DS1 Szacunkowe koszty ponoszone przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości (ITP) (ustawa 5/2021 o podatkach przekazanych), którego maksymalna standardowa stawka wynosi 7 procent. Podstawą opodatkowania będzie wyższa z dwóch wartości: cena określona w akcie notarialnym lub katastralna wartość referencyjna (art. 10 tekstu jednolitego ustawy o podatku od przeniesienia własności nieruchomości i opłatach sądowych). W zależności od sytuacji osobistej kupującego mogą obowiązywać obniżone stawki. Koszty aktu notarialnego oraz wpisu do rejestru nieruchomości są regulowane odpowiednimi oficjalnymi taryfikatorami — odpowiednio dekretem królewskim 1426/1989 i dekretem królewskim 1427/1989. Orientacyjnie opłaty notarialne wynoszą od 500 € do 2 000 €, a opłaty rejestracyjne od 250 € do 1 500 €. Agencja administracyjna (jeśli zostanie dobrowolnie zaangażowana; opłaty nie są regulowane): szacunkowy koszt od 300 € do 500 €. Gminny podatek od wzrostu wartości nieruchomości (IIVTNU) opłaca sprzedający (art. 104 TRLRHL). Szacunkowy całkowity koszt dla kupującego: 511 500 €. Niniejsze oszacowanie ma charakter orientacyjny i zostało przedstawione zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i sytuacji kupującego. Sprzedający odpowiada za zapłatę wynagrodzenia agencji nieruchomości. Przetłumaczono za pomocą DeepL.com (wersja bezpłatna)

Nie do końca to?

Zapytaj nas o podobne nieruchomości w Marbelli, Benahavís lub na szerszym Costa del Sol.