Finca - Cortijo à Estepona

PRIX RÉDUIT DE 4 995 000 € À 4 500 000 €

La parcelle s'étend sur 452 000 m². La route vers la maison principale, à partir de la Ctra de Cadiz et de l'Hôtel Kempinski, est d'environ 6 km, soit à 7 minutes, et est asphaltée jusqu'à la porte d'entrée de la maison.

Ce terrain bénéficie des mêmes restrictions d'urbanisme que ce qui était l'une des zones les plus prisées de la côte, « La Zagaletta », avant d'être reclassé pour accueillir des résidences somptueuses.

Actuellement, les zonages acceptés incluent hôtels, exploitations agricoles, tourisme rural, installations sportives, écoles, universités, cliniques et plus encore.

Il n'y a pas d'autres maisons à proximité immédiate, et la topographie permet des points de vue sur Gibraltar qui n'ont pas changé depuis des siècles, donnant l'illusion qu'il n'y a que la forêt, la mer, Gibraltar et l'Afrique à portée de vue. La propriété possède un héliport privé.

La maison de maître a été rénovée et redécorée dans le respect du caractère de la propriété et comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine/salle à manger, un double salon, un dressing, une piscine, des terrasses ensoleillées, 4 garages et un potager. Il y a également un cottage d'invités avec chambre double, cuisine, salon et salle d'eau. On y trouve également 4 dépendances et plusieurs maisons abandonnées et ruines (idéales pour les chevaux), un hameau avec un four. Il y a deux grandes et une petite citerne d'eau.

L'ensemble du domaine a accès à 40 000 mètres cubes d'eau de rivière gratuite, et un puits se trouve également sur le terrain.

La rivière Rio Velerin traverse la propriété toute l'année sans jamais s'assécher, avec de nombreuses cascades et piscines naturelles en pierre.

Accès : Il existe environ 5 km de routes internes déjà établies sur la finca.

Équipements : TV numérique, électricité principale, son propre puits, climatisation et sa propre forêt avec sangliers, perdrix et cerfs, sentiers pour VTT. Au centre du terrain se trouve une parcelle de 100 000 m² autrefois utilisée pour la culture du blé et une plantation de manguiers; un acheteur potentiel envisageait même d'y créer une piste d'atterrissage pour son avion léger. De nombreuses ruines sur la propriété sont propices à la reconstruction, accompagnées d'un verger et d'une abondance d'arbres fruitiers. La majorité du terrain dispose à la fois d'eau et d'électricité. Il est également possible d'acheter 2 parcelles supplémentaires : l'une de 95 000 m² (Le Nid d'Aigle, Protection 2) pour 995 000 € et l'autre parcelle (L'Amphithéâtre, Protection 2) de 72 000 m² pour 700 000 €.

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