Le caractère du lieu
Mijas Pueblo est le village blanc le plus photographié de la Costa — ruelles étroites, balcons bordés de géraniums, taxis à dos d'âne (un symbole local controversé mais persistant), et un panorama perché sur la colline de la Cuesta de la Villa jusqu'à l'Afrique. Le village maintient une véritable communauté de plus de 7,000 résidents en parallèle du trafic des excursionnistes.
Mijas Costa, la partie côtière, est là où se concentre la plupart du marché immobilier — Calahonda, Riviera del Sol, Miraflores, La Cala de Mijas. C'est le marché le plus actif de la Costa pour le milieu de gamme : familles internationales et retraités achètent des appartements et maisons de ville à 250–800k €, souvent comme résidences secondaires qui deviennent progressivement des résidences principales.
Quartiers incontournables
Ce que font les acheteurs
€3,650/m² fait de Mijas l'option la plus intéressante de la Costa centrale. La Cala de Mijas est le secteur le plus dynamique — de nouveaux appartements en première ligne de plage se lancent à partir de 450–900k €. Les maisons de ville à Mijas Pueblo sont rares et se vendent rapidement entre 250–500k € pour des propriétés de 2–3 chambres.
Le plus grand pipeline de constructions neuves sur la Costa occidentale, principalement des immeubles d'appartements de milieu de gamme. Les rendements locatifs sont sains (5–6% en location longue durée) et la demande de location courte durée est forte de mai à octobre.
Plages
Où dîner
Écoles à proximité
Sécurité et aspects pratiques
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Révisé par Marbella Specials — équipe locale
Données de marché actualisées 2025–2026
Ce guide est mis à jour régulièrement pour refléter les évolutions du marché, les nouvelles promotions et les changements réglementaires.
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