Finca - Cortijo en Estepona

REDUCIDO DE 4,995,000 € A 4,500,000 €

La parcela tiene un tamaño de 452,000 m². La carretera hacia la casa principal desde la Ctra de Cádiz, pasando por el Hotel Kempinski, se encuentra aproximadamente a 6km, a 7 minutos, y está asfaltada hasta la puerta de la casa.

El terreno tiene las mismas restricciones urbanísticas que tuvo la exclusiva zona de la costa, "La Zagaleta", antes de ser reclasificada. Actualmente, las zonificaciones permitidas son para hoteles, agricultura, turismo rural, instalaciones deportivas, escuelas, universidades, hospitales, clínicas, minería, ganadería, campamentos, naturaleza, recreación y refugios.

No hay otras casas a la vista; debido a la topografía, hay ubicaciones en la finca desde donde las vistas de Gibraltar no han cambiado en siglos, proporcionando la ilusión de que solo hay bosque, mar, Gibraltar y África con poco entre medio. Dispone de helipuerto propio.

La casa de campo ha sido renovada manteniendo el carácter de la propiedad y consta de 4 dormitorios, 2 baños, una gran cocina/comedor, un amplio salón, vestidor, piscina, terrazas soleadas, 4 garajes y un huerto. Hay una cabaña de invitados con un dormitorio doble, cocina, salón y baño con ducha. También hay 4 dependencias y varias casas abandonadas y ruinas (ideales para caballos), un poblado con un horno, y depósitos de agua, uno pequeño y dos grandes.

Toda la finca tiene acceso a 40,000 metros cúbicos de agua de río gratuita, además hay un pozo en el terreno. El Río Velerín fluye todo el año a través de la propiedad, con numerosas cascadas y piscinas naturales.

Acceso: La finca cuenta con unos 5km de carreteras internas existentes.

Servicios: Televisión digital, electricidad corriente, pozo propio, aire acondicionado y bosque propio con jabalíes, perdices y ciervos. En el centro de la parcela hay 100,000 m² de terreno llano donde se cultivaba trigo y una plantación de mango, un posible comprador planeó usarlo como pista de aterrizaje para su avioneta. Existen numerosas ruinas en la finca adecuadas para la reconstrucción, junto con un huerto y abundancia de árboles frutales. La mayoría del terreno tiene agua y electricidad. También existe la posibilidad de adquirir 2 parcelas adicionales, una de 95,000 m² (El Nido del Águila, Protección 2) por 995,000 € y otra parcela (El Anfiteatro, Protección 2) de 72,000 m² por 700,000 €.

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