Finca - Cortijo in Estepona

REDUZIERT VON €4.995.000 AUF €4.500.000

Grundstücksgröße 452.000 m². Der Weg zum Haupthaus von der Ctra de Cádiz, dem Hotel Kempinski, ist ca. 6 km oder 7 Minuten entfernt, und die Straße ist bis zur Haustür asphaltiert.

Das Land hat die gleichen Planungsbeschränkungen wie die exklusivste Küstenregion, 'La Zagaleta', bevor es von 'Completo Serrano non Urbanisable' zu einem Gebiet mit hunderten palastartigen Häusern umgewidmet wurde.

Derzeit akzeptierte Zonierungen umfassen Hotels, Landwirtschaft, ländlichen Tourismus, Sporteinrichtungen, Schulen, Universitäten, Hotels, Krankenhäuser, Kliniken, Bergbau, Viehwirtschaft und Camping, Natur und Erholung sowie Refugien.

So weit das Auge reicht, gibt es keine anderen Häuser, und aufgrund der Topografie gibt es Orte auf dem Anwesen, an denen sich der Blick auf Gibraltar seit Jahrhunderten nicht verändert hat. Dies vermittelt den Eindruck von Wald, Meer, Gibraltar und Afrika ohne viel dazwischen. Eigener Hubschrauberlandeplatz vorhanden.

Das Bauernhaus wurde renoviert und neu gestaltet, um den Charakter der Immobilie zu bewahren. Es umfasst 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine große Küche/Frühstücksraum, ein großes Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Schwimmbad, Sonnenterrassen, 4 Garagen und einen Gemüsegarten. Zusätzliches Gästehaus mit Doppelzimmer, Küche, Wohnzimmer und Duschbad. Außerdem gibt es 4 Nebengebäude sowie verlassene Häuser und Ruinen (ideal für Pferde), ein Weiler mit einem Ofen. Es gibt ein kleines und zwei große Wasserreservoirs.

Das gesamte Anwesen hat Zugang zu 40.000 Kubikmetern kostenlosem Flusswasser, zudem gibt es einen Brunnen auf dem Gelände. Der Rio Velerín fließt ganzjährig durch das Anwesen und versiegt nie. Es gibt zahlreiche Wasserfälle und Felsenbecken zum Schwimmen.

Zugang: Auf der Finca existieren ca. 5 km interne Straßen.

Ausstattung: Digital-TV, öffentliches Stromnetz, eigener Brunnen, Klimaanlage und eigener Wald mit Wildschweinen, Rebhühnern und Hirschen, Mountainbike-Strecken, im Zentrum des Grundstücks gibt es 100.000 m² flaches Land, auf dem einst Weizen angebaut wurde und eine Mangoplantage. Ein potenzieller Käufer wollte es als Landebahn für sein Leichtflugzeug nutzen. Es gibt zahlreiche Ruinen auf dem Anwesen, die sich zum Wiederaufbau eignen, sowie einen Obstgarten und eine Fülle von Obstbäumen. Es sei darauf hingewiesen, dass der Großteil des Landes sowohl über Wasser als auch über Strom verfügt. Es besteht auch die Möglichkeit, zwei weitere Grundstücke zu erwerben: eins mit 95.000 m² (Adlernest, Schutz 2) für zusätzlich €995.000, und das andere Grundstück (Amphitheater, Schutz 2) mit 72.000 m² für €700.000.

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